Gestion comptable
- Règlement des appels de charges de copropriété
- Régularisation des charges locatives
- Reddition des comptes de gérance
- Révision annuelle des loyers
- Quittancement
Agence de gestion locative
La gestion locative à 5,90% seulement
Propriétaires bailleurs, confiez votre bien à IMGestion.fr : mise en location, photos pro, sélection du locataire, gestion comptable et administrative. Et pour sécuriser vos revenus, ajoutez l'assurance loyers impayés à 2,5 %.
- Sans engagement
- Réponse sous 24h
- Partout en France
5,90%
gestion locative
2,5 %
assurance loyers impayés
Nos services
Une gestion locative complète, du shooting photo au quittancement
Tout ce dont un propriétaire a besoin pour louer son appartement ou sa maison sans stress, réuni dans un seul mandat de gestion à 5,90%.
Mise en location
Estimation du loyer au juste prix, annonce rédigée avec soin et visites organisées de A à Z.
Shooting photo pro
Un photographe professionnel met en valeur votre appartement ou votre maison pour attirer plus de candidats.
Diffusion maximale
Votre annonce de location publiée sur toutes les grandes plateformes immobilières en ligne.
Sélection du candidat
Étude rigoureuse des dossiers locataires : solvabilité, garanties et pièces justificatives vérifiées.
Suivi comptable
Encaissement des loyers, régularisation des charges et reddition des comptes claire chaque mois.
Quittancement
Quittances de loyer éditées et envoyées automatiquement à vos locataires.
Shooting photo pro inclus
Votre bien mérite d'être vu sous son meilleur jour
Des photos professionnelles rendent votre annonce plus visible et plus attractive. Notre photographe capture la lumière, les volumes et les détails qui font la différence.
Mettre mon bien en locationNos missions
Gestion comptable et gestion administrative de votre bien
Nous prenons en charge chaque étape de la vie de votre location, pour que vous n'ayez plus rien à gérer.
Gestion administrative
- Établissement et gestion des baux
- États des lieux d'entrée et de sortie
- Encaissement des loyers
- Relances et suivi des locataires
Tarifs transparents
Deux offres simples, zéro frais caché
Des honoraires de gestion locative parmi les plus bas du marché, pour un service vraiment complet.
L'essentiel
Gestion locative
5,90%des loyers perçus
- Mise en location complète
- Shooting photo professionnel
- Diffusion sur toutes les plateformes
- Sélection rigoureuse du locataire
- Gestion comptable & administrative
Assurance loyers impayés
2,5 %des loyers perçus
- Loyers impayés couverts
- Protection juridique incluse
- Indemnisation rapide
- Dégradations locatives couvertes
- Tranquillité totale, sans surprise
Combinez les deux offres pour une sérénité totale : 8,4 % tout compris.
Honoraires de mise en location
Mise en location — zone très tendue
Visite, sélection du locataire, rédaction du bail et état des lieux. Part bailleur, calculée sur la surface habitable du bien.
15,13 €par m² au total
| Prestation | Tarif part bailleur |
|---|---|
| Visite, constitution du dossier, rédaction du bail | 12,10 €/m² |
| État des lieux | 3,03 €/m² |
| Total | 15,13 €/m² |
Comment ça marche
Louez votre bien en 3 étapes
Vous nous confiez votre bien
Étude gratuite de votre bien et estimation du loyer sous 48h.
Nous trouvons le bon locataire
Photos pro, diffusion maximale et sélection du meilleur dossier.
Vous encaissez, on gère
Loyers, quittances, comptabilité : tout est géré, vous êtes informé.
Simulateur
Calculez vos honoraires de mise en location
Part bailleur, selon la surface habitable et la zone du logement.
- Visite, dossier, bail (12,10 €/m²)
- 544,50 €
- État des lieux (3,03 €/m²)
- 136,35 €
- Total (15,13 €/m²)
- 680,85 €
Questions fréquentes
Que comprennent les frais de gestion de 5,90 % ?
5,90 % des loyers encaissés couvrent la gestion courante : encaissement des loyers, relances, quittancement, révision annuelle, règlement des charges de copropriété, régularisation des charges et reddition des comptes. Aucun frais caché.
Comment fonctionne l'option assurance loyers impayés à 2,5 % ?
Pour 2,5 % des loyers, la garantie loyers impayés (GLI) protège vos revenus : les impayés sont payés dès le premier mois. Gestion + GLI : 8,4 % au total.
Quels services sont inclus ?
Mise en location, shooting photo professionnel, diffusion sur toutes les plateformes, sélection du locataire, rédaction du bail, états des lieux, suivi comptable et administratif complet.
Combien coûte la mise en location ?
En zone très tendue, part bailleur : 12,10 €/m² pour la visite, le dossier et le bail, plus 3,03 €/m² pour l'état des lieux, soit 15,13 €/m². Utilisez notre simulateur pour votre surface.
Comment se déroule la gestion locative ?
1) Vous demandez un devis gratuit, 2) nous estimons le loyer et signons le mandat, 3) nous trouvons le locataire, puis gérons le bien au quotidien avec un compte rendu régulier.
Devis gratuit
Demandez votre devis de gestion locative
Remplissez le formulaire et recevez votre devis personnalisé sous 24h pour la gestion locative et/ou l'assurance loyers impayés. Sans engagement, sans frais cachés.
Téléphone
Du lundi au samedi, 9h–19h
Email
contact@immo-malin.fr
Zone d'intervention
Toute la France